Stan deweloperski a stan pod klucz

Kupując nowe mieszkanie deweloperskie spotkać można się z dwoma rodzajami ofert. Pierwsza to oferta zakupu mieszkania w stanie deweloperskim. Druga oferta to możliwość zakupu nieruchomości w tzw. stanie pod klucz. Bardzo wiele osób jednak nie do końca rozumie tę różnicę. Czy zatem różni się stan deweloperski od stanu pod klucz?

Continue reading „Stan deweloperski a stan pod klucz”

Na co zwrócić uwagę wybierając mieszkanie?

wybór mieszkania

Własne lokum to marzenie każdego młodego człowieka czy małżeństwa. Jest to gwarancja wolności i oszczędności w dłuższej perspektywie czasu. Jak znaleźć najlepsze mieszkanie i czy lepiej wybrać mieszkanie z rynku wtórnego, czy od dewelopera? Odpowiedź znajdziesz w dalszej części artykułu.

Dopasowanie potrzeb do rynku

wybór mieszkaniaDeweloperzy oferują różnego rodzaju oferty skierowane nie tylko do mieszkania, ale także przedsiębiorców. Dlatego na portalach możemy znaleźć lokum – nieruchomości dopasowane do różnych potrzeb. Dla osób wybierających rynek pierwotny należy do kosztów kupna doliczyć koszta związane z wykończeniem oraz umeblowaniem mieszkania. Niektórzy deweloperzy sprzedają mieszkania pod kluczyk, które nadają się od razu do zamieszkania. Wybierając lokum czy nieruchomość z rynku wtórnego, warto przejrzeć księgi wieczyste, czy nie jest to nieruchomość zadłużona. Przed zakupem należy również sprawdzić metraż oraz lokalizację, aby dopasować ja do naszych potrzeb obecnych czy przyszłych.

Wynajem lokali

Wielu inwestorów budowlanych oferuje nie tylko sprzedaż, ale również wynajem lokali usługowych i mieszkalnych. Są one często w stanie surowym, aby pasował do wielu gałęzi handlowo-usługowej. Takie lokale mogą służyć jako sklepu, ale także jako pizzerie czy puby. W przypadku mieszkań są to często rozwiązania pod kluczyk, może się zdarzyć również opcja z aneksem kuchennym. Jest to oferta skierowana pod wynajem długookresowy czy dla młodych małżeństw. Wiele deweloperów prowadzi swoje strony internetowe oraz ich oferta dostępna jest na wielu portalach aukcyjnych. Warto przeglądać i porównywać dostępne oferty.

Czy warto kupić mieszkanie w Krakowie?

mieszkanie w krakowie - lokum vistaKraków jest jednym z najważniejszych miejsc w Polsce. Miasto pełni funkcję centrum administracyjnego, kulturalnego, edukacyjnego, naukowego, gospodarczego, usługowego i turystycznego. Ze względu na bogaty rynek pracy Kraków jest bardzo atrakcyjnym miejscem. Dużym zainteresowaniem cieszą się mieszkania Lokum Vista w Krakowie – zobacz Lokum Vista Podgórze Kraków.

KRAKÓW – dlaczego właśnie tutaj warto kupić mieszkanie?

Kraków jest drugim, po Warszawie, największym w kraju rynkiem nowoczesnej powierzchni biurowej, a także jednym z kluczowych węzłów drogowych i kolejowych Polsce. W Balicach pod Krakowem znajduje się drugi, co do wielkości polski port lotniczy o znaczeniu międzynarodowym. Wiele miejsc pracy oraz liczne szkoły przesądzają o kupnie nieruchomości tutaj.

Ceny mieszkań w Krakowie

Początek budownictwa osiedli mieszkaniowych w Krakowie to lata siedemdziesiąte i osiemdziesiąte. W pierwszym etapie, gdy szata urbanistyczna dopiero zaczęła się kształtować, powstawały głównie wysokie bloki mieszkalne wznoszone w technologii tak zwanej wielkiej płyty. W centrum Krakowa można kupić mieszkania w kamienicach. Kraków ciągle się rozwija, poszerza swoje granice. Widoczne są nowe inwestycje (mieszkania Lokum Vista w Krakowie). Budownictwo dynamicznie się rozwija. Można nabyć mieszkania w nowoczesnych blokach, czy apartamentach. Ceny mieszkań w Krakowie uzależnione są od następujących czynników:

– rynek pierwotny/ rynek wtórny,

– lokalizacja,

– powierzchnia,

– standard wykończenia mieszkania,

– standard wykończenia budynku,

– liczba pokoi,

– ilość pięter,

– usytuowanie w budynku,

– balkon/ taras,

– garaż,

– winda w budynku.

Zautomatyzuj swój dom – inteligentne oświetlenie zmniejszy rachunki

inteligentne oświetlenie

W ostatnich latach coraz częściej mówi się o tzw. inteligentnym budownictwie, które nie tylko wprowadza dla domowników olbrzymi komfort, ale także stanowi źródło energooszczędności. Najbardziej popularnymi rozwiązaniami stosowanymi w ramach tego typu projektowania obiektów mieszkalnych, są system zarządzania ogrzewaniem, sterowania żaluzjami, a także układ tworzący inteligentne oświetlenie. Czym jest i jak to działa?

Czym jest inteligentne oświetlenie?

inteligentne oświetlenieTo, co zwykliśmy nazywać jako inteligentne oświetlenie, to jeden z wielu układów tworzących inteligentny dom, który zapewnia olbrzymi komfort przebywania w nim, a także wprowadza rozwiązania, które zmniejszają zużycie energii elektrycznej. Oświetlenie w całym obiekcie zostaje włączone w centralny układ sterujący, który współpracuje z szeregiem czujników ulokowanych w każdym pomieszczeniu. Dzięki temu istnieje możliwość dowolnego sterowania systemem oświetlenia wedle zaistniałej potrzeby.

Jak to działa?

System sensorów ulokowany jest w każdym pomieszczeniu. Ich zadaniem jest zbieranie danych dotyczących miejsc, w których one pracują. Czujniki są w stanie zdiagnozować ilość osób obecnych w danym pomieszczeniu oraz status oświetlenia. W przypadku wychwycenia braku obecności żądnej osoby oraz włączonego światła w danym pomieszczeniu, system automatycznie odcina prąd i wyłącza światło. W ten sposób, nie dochodzi do marnowania energii elektrycznej i zbędnego oświetlania pomieszczeń, w których nikt nie przebywa. Pozwala to na zmniejszenie zużycia prądu, a tym samym zaniżenie rachunku.

Możliwości sterowania

Inteligentne oświetlenie może działać w sposób automatyczny, taki jak został opisany powyżej. Podobne systemy jednak rozszerzają możliwość sterowania oświetleniem. Dzięki specjalnym aplikacjom i urządzeniom mobilnym oraz pilotom do systemów inteligentnych, można zarządzać światłem z każdego miejsca w domu. To bardzo wygodna opcja, która pozwala np. na wyłączanie światła np. z łóżka przed snem. Inteligentne oświetlenie zapewnia zatem wygodę oraz możliwości zmniejszenia zużycia energii.

Jakie płytki schodowe wewnętrzne wybrać?

dobre płytki na schody

Gdy wybiera się materiały budowlane do zastosowania wewnątrz domu czy mieszkania niezbędne jest decydowanie się na takie materiały, które pozwalają na zapewnienie wygodnego użytkowania przestrzeni w domu. Trzeba brać pod uwagę, że po domu często poruszamy się bez butów, czyli boso czy w skarpetach. Niezbędne jest z tego powodu decydowanie się na materiały oferujące choćby odpowiednie utrzymywanie ciepła.

Do materiałów do zastosowania na schodach można zaliczyć płytki wewnętrzne.

  • z płytkami schodowymi wewnętrznymi można wygodnie zapoznać się w Internecie
  • płytki mają doskonałe parametry przy wybraniu płytek o odpowiedniej klasie
  • z płytek schodowych wewnętrznych szczególnie warto korzystać, gdy chce się uzyskać odpowiednią antypoślizgowość

Istotne parametry

Przy płytkach schodowych wewnętrznych trzeba szczególnie zwracać uwagę na kategorię antypoślizgowości. Konieczne jest decydowanie się co najmniej na optymalne klasy antypoślizgowości. Wówczas płytki schodowe wewnętrzne mogą zapewnić bezpieczne użytkowanie posadzek.

Z płytkami schodowymi wewnętrznymi można zapoznać się za pośrednictwem Internetu. Takie wstępne informacje o płytkach schodowych wewnętrznych pozwalają na wybranie odpowiednich płytek. Jednocześnie można wybierać płytki, które mają zarówno odpowiednie parametry, ale również są dostępne w korzystnych cenach.

Zakup płytek

Niezbędne jest porównanie poszczególnych ofert płytek do zastosowania na schodach. Wówczas można skorzystać z płytek schodowych wewnętrznych, które będą pozwalały na zmniejszenie kosztów zrealizowania prac wykończeniowych w domu czy mieszkaniu. Ma to znaczenie szczególnie gdy niezbędne jest wykonanie podłogi na dużych powierzchniach. Wówczas skorzystanie z promocji czy rabatów cenowych pozwala na zmniejszenie kosztów zrealizowania powierzchnie schodów wewnętrznych.

Więcej – https://home100.pl/plytki-na-schody

Energia słoneczna a kolektory i panele słoneczne

O odnawialnych źródłach energii mówi się coraz więcej także w Polsce. Rośnie również zainteresowanie kolektorami i panelami słonecznymi. W przypadku pierwszych energia cieplna przekazywana jest dzięki czynnikowi roboczemu, a w panelach fotowoltaicznych prąd wytwarzany jest pod wpływem promieniowania słonecznego. Czym jeszcze różnią się kolektory od paneli? Continue reading „Energia słoneczna a kolektory i panele słoneczne”

Krzyki-Tarnogaj to świetne miejsce do zamieszkania we Wrocławiu

Na wrocławskich Krzykach powstaje dziś bardzo wiele nowych osiedli mieszkalnych. Nowo wybudowane bloki i osiedla cieszą się bardzo dużą popularnością wśród osób, które decydują się na przeprowadzkę do stolicy Dolnego Śląska.

Szczególnie dużym uznaniem cieszą się nowe mieszkania w Krzykach we Wrocławiu – okolice dawnego na Tarnogaju to doskonałe miejsca dla tego rodzaju inwestycji.  Jest to przecież osiedle, które obfituje w wiele terenów zielonych a przy okazji jest doskonale skomunikowane z resztą miasta. Przebiegająca nieopodal ul. Armii Krajowej to jeden z głównych szlaków komunikacyjnych Wrocławia.

Nowe osiedla na Krzykach Tarnogaju

W pobliżu ulic Tarnogajskiej, Klimasa czy Gazowej od dawna powstają nowoczesne osiedla mieszkalne. Jednym z nich jest chociażby osiedle Lokum di Trevi we Wrocławiu, którego już IX etap będzie właśnie oddawany do użytku.

plac lokum di trevi we wrocławiu

W trakcie tej inwestycji powstaje bardzo wiele lokali mieszkalnych o bardzo różnym metrażu. Aby nadążyć za zapotrzebowaniem wśród klientów, Lokum  udostępnia nie tylko bardzo popularne niewielkie mieszkania i kawalerki ale także i duże i przestronne apartamenty. Mieszkania w tej inwestycji są wykonane z bardzo wysokim standardzie. Całe osiedle wręcz tonie w zieleni. Na terenie kompleksu znajdują się place zabaw i fontanny. Jest to doskonałe miejsce do tego, aby wraz z całą rodziną wypoczywać tutaj po pracy.

Krzyki i Tarnogaj – doskonałe miejsce na osiedla mieszkalne

Wrocławskie Krzyki a zwłaszcza okolice Tarnogaja, to miejsce, w którym powstaje bardzo wiele nowych inwestycji. Tutejsze osiedla mają bardzo rodzinny charakter. Cały Tarnogaj jest doskonale skomunikowany z centrum Wrocławia. W pobliżu osiedla Lokum Di Trevi znajduje się wiele atrakcyjnych terenów rekreacyjnych.

Niezawodne telefony pancerne – co warto o nich wiedzieć?

Każdy profesjonalny telefon pancerny powinien być wyposażony w specjalne moduły i funkcje, które znacząco zwiększają jego użyteczność. Mowa tutaj przede wszystkim o module GPS, zasięgu LTE i Wi-Fi, które zapewnią łączność z Internetem.

telefon pancerny

Jakie dodatkowe funkcjonalności?

W dzisiejszych czasach bardzo wielu producentów oferuje nowoczesne telefony pancerne z Dual SIM, dzięki czemu użytkownicy mogą bez żadnego większego problemu skorzystać z dwóch różnych kart telefonicznych jednocześnie. Przydać może się także dodatkowe miejsce na kartę pamięci w której będzie można zapisać zdjęcia, ulubione filmy/piosenki i zainstalować niezbędne aplikacje mobilne. Wybierając telefon pancerny warto zadbać także i o to, aby posiadał on najnowszą wersję Androida oraz certyfikat GMS, dzięki któremu będzie można korzystać z usług Google.

Przydatne funkcje

Nowoczesne telefony pancerne bardzo często posiadają specjalny tryb obsługi w rękawiczkach, dzięki któremu w trudnych warunkach pogodowych będzie można operować sprawnie telefonem bez konieczności ich ściągania. Niektóre modele można sprawnie obsługiwać nawet mokrymi dłońmi podczas ulewy. Jest to doskonała propozycja przede wszystkim dla zagorzałych wędkarzy i miłośników sportów wodnych. Oprócz samego telefonu pancernego warto zwrócić uwagę także na pozostałe okablowanie. Przydać może się tradycyjny port USB i specjalna wtyczka do ładowarki samochodowej.

Oryginalna aranżacja łazienki – od czego zacząć?

płytki vives

Niektórzy lubią we wnętrzach minimalizm, inni stawiają na proste, tradycyjne rozwiązania, są też tacy, którzy cenią sobie oryginalność i niepowtarzalność wnętrz. Jeśli chcemy urządzić łazienkę w sposób niebanalny, trzeba poświęcić na jej aranżację nieco więcej czasu, jednak bez wątpienia warto to zrobić.

płytki vivesHiszpańskie płytki vives

Płytki łazienkowe to ważny i bardzo widoczny element wystroju łazienki. Obecnie wybór jest ogromny, ale jeśli zależy nam na niepowtarzalnym stylu, to płytki vives (np. te z https://www.banyo.pl/firm-pol-1299680581-Vives.html) będą dobrą propozycją. To hiszpańska marka, która proponuje naprawdę niepowtarzalne płytki ceramiczne i gresowe o niesamowitych wzorach i kolorach. Do wyboru mamy płytki we wzory geometryczne, modele w stylu patchwork, a także z motywami kwiatowymi. Bez większych problemów można dopasować je do swoich upodobań oraz planowanej aranżacji wnętrza.

Meble też są ważne

Kolejna sprawa to meble łazienkowe, w tym wypadku również możliwości jest wiele. Obecnie meble do łazienki bardzo często przypominają te pokojowe. Trzeba jednak pamiętać, aby miały podwyższoną odporność na wilgoć, to bardzo ważna kwestia.

Modne dodatki

Jeżeli chodzi o dodatki do łazienki, to warto zachować umiar. W tym wypadku im mniej, tym lepiej. Warto skupić się na skompletowaniu akcesoriów w jednym stylu, kształcie czy kolorze, aby pasowały do siebie i tworzyły spójną całość.

Łazienka wcale nie musi być nudna i zachowawcza, to bardzo ważne pomieszczenie w naszym domu, dlatego warto popracować nad nią bardziej intensywnie, aby jej wystrój był nie tylko praktyczny, ale co ważniejsze również ciekawy, oryginalny, budzący określone emocje.