JAKIE WARUNKI POWINIEN SPEŁNIAĆ PROJEKT DOMÓW?

0 Comments
projekt domów

Inwestor nie musi znać się na budowie domów, nie musi znać przepisów prawa budowlanego. Wybierając projekt domów, powinien mieć zaufanie do biura projektowego.  To projektanci są m.in. odpowiedzialni za ostateczny kształt i bezpieczeństwo inwestycji.

Kto może projektować domy?

To zajęcie zwykle kojarzymy z architektami. Jednak niekoniecznie trzeba legitymować się dyplomem ukończenia architektury. Projekty mogą przygotowywać inne osoby wykształceniem budowlanym (technik budowlany, inżynier budowlany). Jednak samo wykształcenie kierunkowe nie wystarczy. By stać się projektantem należy:

  • posiadać uprawnienia do wykonywania tego zawodu,
  • należy być wpisanym na listę członków okręgowej izby samorządu zawodowego.

Spełnienie tych warunków jest niejako poświadczeniem umiejętności zawodowych. Wybierając projekt, można poprosić projektanta o pokazanie stosownych uprawnień. Zwłaszcza że autor projektu domu może być jeszcze zobligowany do wykonania dodatkowych zadań:
-zaadaptowania projektu do danej lokalizacji,
-wykonania projektu zagospodarowania terenu uwzględniającego wymagania planu miejscowego.

Co powinien zawierać projekt domów?

W projekcie domów nie powinno zabraknąć danych dotyczących:

  • instalacji sanitarnej,
  • instalacji gazowej,
  • instalacji elektrycznej,
  • urządzeń grzewczych,
  • instalacji gazowej,
  • instalacji wentylacyjnej.

Co prawda, nie w każdym regionie kraju takie dane są wymagane, warto jednak co do tego się upewnić. Należy podkreślić, że takie uściślenia projektu może zrobić tylko profesjonalista z uprawnieniami.

Projekt domów a inwestor

Czy inwestor może wpływać na ostateczny kształt projektu? Decydując się na indywidualny projekt domów, inwestor współpracuje z projektantem, przedstawiając mu swoje propozycje, wyobrażenia i potrzeby dotyczące domu. To oczywiste. Jednak kupując projekt gotowy, inwestor może także wprowadzać pewne zmiany. Część z nich nie wymaga akceptacji projektanta, ale większe modyfikacje takiej zgody potrzebują. Klienci biur projektowych powinni wiedzieć, że ich zdanie się liczy. Warto przedstawiać swoje oczekiwania, bo dom ma przecież służyć rodzinie przez długie lata.